得々学生生活

【住宅ローン】この度、中古マンションを購入する事になりました。
７月に購入予定なのですが、完済できる資金は今は手元になく、半年後になります。
どういったローンの組み方が支払いが少なくすみますか？
物件価格は、２５００万円でリノベーションで６００万です。
６００万円は自己資金で支払う予定です。
２５００万円は、親から借りる予定です。
物件の購入は７月を考えているのですが、親からの資金援助が年明けになる予定です。
地銀で変動1.275%で借りて、半年後親から借りて完済をしようと考えております。
しかし、短い期間で諸費用がかかりもったいない気がして仕方がありません。
こういう短期での返済の場合は、どういうローンの組み方、または、お勧めの銀行がありましたら教えて頂けないでしょうか。
宜しくお願いします。
登記費用も考えると確かに短期での借入は割に合わないかもしれませんね。
しかし半年とはいえ、親御さんが退職するまでに何が起こるか分からないので、銀行は絶対に無担保のリスクは取りません。
あなた自身にとっても、それを当てにした資金繰りを組むよりも、まずは長期で組める通常の住宅ローンを組むことをお勧めします。
低い金利の借入を金融機関からしておけば、親御さんの退職金を元にした借り換えは、いつでも出来るわけですから。
また実際に親御さんからの借入をする場合は、前の方の説明にもありましたが、見なし贈与税のリスク回避のための手当が必要です。
以下の３点を用意しておくと良いでしょう。
１）借用書２）返済予定表３）実際の支払い実績を示す銀行口座の履歴私の知り合いは、自分で１）、２）をワードとエクセルで作りましたが、以下のサービスを利用するのも一案です。
家族間の借用書サービスAQUSH（アクシュ）トモhttps://www.aqush.jp/tomo/特に返済予定表などは面倒な部分もありますので、検討する価値はあると思いますよ！